Wynajem mieszkania jest nieopłacalny

Rozpocząłeś właśnie upragnione studia, wynająłeś pokój z kolegą albo kawalerkę, żeby w końcu mieszkać "na swoim" i wkroczyłeś w samodzielne życie. To świetne perspektywy, ale po 5 latach studiów okaże się, że pamiętasz barwne życie studenckie, masz grono fantastycznych znajomych oraz dyplom w kieszeni.

Jednak dopiero w tym momencie zacznie się prawdziwie dorosłe życie - szukanie pracy, zakładanie rodziny oraz zakup mieszkania. Wyobraź sobie, że o własne mieszkanie możesz zadbać dużo wcześniej, w dodatku bez większego wysiłku finansowego.

Wystarczy sobie uświadomić, że wydatki na wynajem własnych czterech kątów, czynione przez okres studiów, to kwota niebagatelna. Niestety z ekonomicznego punktu widzenia te ciężko zarobione pieniądze zostają skonsumowane, a pożytkiem poczciwego żaka jest jedynie dach nad głową. Tak było do tej pory, ale teraz masz alternatywę. Wyobraź sobie, że jest instytucja, która poważnie potraktuje Twoje wakacyjne zarobki i wielomiesięczne oszczędności. Instytucja, która daje Ci realną możliwość zakupienia mieszkania na kredyt, gdyż bierze pod uwagę Twoje ograniczenia i potrzeby.

Załóżmy na moment, że osiągnąłeś zdolność kredytową. Kwota 100 tys. zł kredytu zaciągniętego na 30 lat we frankach szwajcarskich to miesięczna rata około 450 zł. Suma 200 tys. PLN kredytu to wydatek rzędu 900 zł miesięcznie. Oznacza to, że jeśli jesteś w stanie wygospodarować takie środki, będąc jeszcze studentem możesz być właścicielem małego, ale własnego mieszkania. W ten sposób inwestujesz w swoją przyszłość. Inwestujesz, nie konsumujesz. Analitycy przewidują, że przez następnych 3-5 lat w największych miastach Polski mieszkania zyskają na wartości średnio około 10% rocznie. Łatwo policzyć ile Twoje mieszkanie będzie warte, kiedy skończysz studia, a tym samym - ile zyskasz. Analogicznie, policz ile tracisz, gdy właściciele mieszkania, które wynajmujesz podwyższają co roku czynsz. Jeśli Twoje własne środki nie pozwalałyby Ci na spłatę kredytu, możesz sam zacząć zarabiać na wynajmie, udostępniając część swojego mieszkania innym studentom. W ten sposób zadbasz zarówno o swoją przyszłość, jak i o udane życie towarzyskie. Scenariusz wydaje się realny, ale czy faktycznie jesteś w stanie przeznaczyć co miesiąc taką kwotę na spłatę kredytu?

[Student]2 został stworzony z myślą o Tobie - studencie, który w czasie studiów ma także inne wydatki, nie tylko te mieszkaniowe. Dzięki nam do końca studiów będziesz spłacał jedynie część odsetkową rat kredytowych, ponieważ oferujemy Ci karencję w spłacie kapitału do momentu ukończenia przez Ciebie studiów. Dzięki temu rata będzie jeszcze niższa. Możliwość posiadania własnej nieruchomości już na starcie samodzielnego życia jest więc naprawdę w zasięgu ręki. Powiedz "nie" wynajmowi. Nie daj zarabiać na sobie - zacznij zarabiać na siebie.